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這是石庫(kù)門風(fēng)格的商業(yè)區(qū)SU模型，商業(yè)區(qū)是指零售商業(yè)聚集，交易頻繁的地區(qū)辦公區(qū)。商業(yè)區(qū)一般在大城市中心、交通路口、繁華街道兩側(cè)、大型公共設(shè)施周圍。 在大城市和特大城市商業(yè)區(qū)又劃分為中央、區(qū)和街等不同層次、規(guī)模的商業(yè)區(qū)。在中央商業(yè)區(qū)又逐漸形成了中央商務(wù)區(qū)，其中心為規(guī)模較大的銀行、保險(xiǎn)公司和財(cái)務(wù)公司組成的金融“核”或金融中心；其外邊為規(guī)模較大的工業(yè)、商業(yè)企業(yè)的總部或機(jī)構(gòu)；再外邊是為這些核心公司及其辦公機(jī)構(gòu)提供會(huì)計(jì)、律師、咨詢、廣告、經(jīng)紀(jì)、市場(chǎng)顧問(wèn)等服務(wù)的公司。